지역 난방 서비스에 대한 지불은 아파트 거주민의 가계 예산에 상당한 비용이되었습니다. 따라서, 열 에너지 소비에 대한 지불을 계산하는 어려운 방법을 이해하고자하는 사용자의 수가 증가했다. 우리는 개인 및 다중 아파트 건물의 난방 요금이 적용되는 표준 및 규칙에 따라 어떻게 계산되는지에 대해 명확하게 설명하려고 노력할 것입니다.
계산을 위해 선택할 지불 방법
유틸리티 회사의 영수증에 표시된 냉온수 비용을 계산하는 것은 매우 간단합니다. 아파트 미터의 측정 값에는 승인 된 관세가 곱해집니다. 열이 아닌 경우-계산 절차는 여러 가지 요인에 따라 다릅니다.
- 가정용 열 에너지 미터의 존재 또는 부재;
- 예외없이 모든 방의 난방이 개별 열 미터로 고려되는지 여부;
- 여름철을 포함하여 겨울철 또는 연중 내내 지불하는 방법.
노트. 여름철 난방 요금 지불은 지역 당국이 결정합니다. 러시아에서는 발생 방법의 변경이 주 정부 기관 (결의 번호 603에 따라)에 의해 승인되었습니다. 구소련의 다른 국가에서는이 문제를 다른 방법으로 해결할 수 있습니다.
러시아 연방의 법률 (주택법, 규칙 번호 354 및 새로운 결의 번호 603)에 따라 위에 나열된 요소에 따라 다섯 가지 방법으로 난방 요금을 고려할 수 있습니다. 특정 경우에 지불 금액이 계산되는 방식을 이해하려면 아래 옵션에서 옵션을 선택하십시오.
- 아파트 건물에는 계량 장치가 없으며 서비스 기간 동안 열이 발생합니다.
- 동일하지만 열 공급은 일년 내내 고르게 지불됩니다.
- 주거용 아파트 건물의 경우 공동 미터가 입구에 설치되며 난방 기간 동안 요금이 부과됩니다. 개별 가전 제품은 아파트에 설 수 있지만 열 미터가 예외없이 모든 방의 난방을 등록 할 때까지 판독 값은 고려되지 않습니다.
- 연중 결제와 동일합니다.
- 주거 및 기술 분야의 모든 건물에는 계량 장치가 장착되어 있으며 소비되는 열 에너지의 공동 주택 미터가 입력됩니다. 연중 및 계절에 따라 두 가지 지불 방법이 구현됩니다.
논평. 우크라이나와 벨로루시 주민은 이들 국가의 법률을 준수하는 적절한 옵션을 찾을 것입니다.
아파트 열 미터의 설치 및 이러한 미터링의 이점은 별도의 기사에 설명되어 있습니다. 여기서 우리는 가능한 한 문제에 대한 해결책을 명확하게하기 위해 각 방법론을 개별적으로 고려할 것을 제안한다.
옵션 1-난방 시즌 동안 열 미터없이 지불
방법론의 본질은 간단합니다. 소비되는 열량과 지불 금액은 모든 방과 다목적실의 직교를 고려하여 가정의 총 면적에 따라 계산됩니다. 이 경우 아파트 난방은 얼마입니까? 공식은 다음을 결정합니다.
여기:
- P는 지불 할 금액입니다.
- S-총 면적 (아파트 또는 개인 주택의 기술 여권에 표시), m²;
- N-달력 월 동안 1 평방 미터의 면적을 가열하기 위해 할당 된 열 속도, Gcal / m²;
- T-관세-1 Gcal의 열 에너지 가격.
참고로. 인구에 대한 유틸리티 요금은 정부 기관에 의해 설정됩니다. 가열 속도는 열 생산 비용과 중앙 집중식 시스템 유지 관리 (파이프 라인, 펌프 및 기타 장비의 수리 및 유지 보수)를 고려합니다.비열 률 (N)은 각 지역의 기후에 따라 특별 수수료에 의해 설정됩니다.
계산을 올바르게 수행하려면 회사 사무실에서 서비스 공급자가 단위 면적 당 설정된 관세 및 열 표준 값을 찾으십시오. 위의 공식을 사용하면 중앙 네트워크에 연결된 아파트 또는 개인 주택 난방 비용 1 평방 미터의 비용을 계산할 수 있습니다 (S 대신 1을 대체하십시오).
계산 예. 공급 업체는 1700 루블 / Gcal의 속도로 36m²의 1 베드룸 아파트에 열을 공급합니다. 소비율은 0.025 Gcal / m²의 양으로 승인되었습니다. 1 개월 임대료의 일부로 난방 요금은 다음과 같이 간주됩니다.
P = 36 x 0.025 x 1700 = 1530 루블.
중요한 점. 위의 방법은 러시아 연방 영토에서 유효하며 기술적 인 이유로 일반적인 주택 열 미터를 설치할 수없는 건물에 유효합니다. 미터를 공급할 수 있지만 2017 년 전에 장치의 조립 및 등록이 완료되지 않은 경우 1.5 계수가 공식에 추가됩니다.
결의 번호 603에 의해 제공된 난방 비용의 1.5 배 증가는 다음과 같은 경우에도 적용됩니다.
- 열에너지를위한 위탁 된 일반 주택 계량 장치가 고장 났으며 2 개월 이내에 수리되지 않았습니다.
- 열 미터가 도난 당했거나 손상되었습니다.
- 가전 제품의 표시는 열 공급 조직으로 전송되지 않습니다.
- 조직의 전문가는 장비의 기술적 상태를 확인하기 위해 홈 미터에 액세스 할 수 없습니다 (2 회 이상 방문).
옵션 2-계량 장치가없는 연중 내내 발생
연중 내내 고르게 열을 지불해야하며 아파트 입구에 계량 스테이션이 설치되어 있지 않은 경우 열 에너지 계산 공식은 다음과 같은 형식입니다.
공식에 포함 된 매개 변수의 디코딩은 이전 섹션에 나와 있습니다 .S는 주거 지역, N은 1m² 당 열 소비량의 표준, T는 1Gcal의 에너지 가격입니다. 해당 연도 동안의 지불 빈도를 나타내는 계수 K가 남아 있습니다. 계수 값은 간단하게 계산됩니다-가열 기간의 개월 수 (불완전한 포함)는 연도의 개월 수-12로 나눕니다.
예를 들어 면적이 36m² 인 동일한 1 베드룸 아파트를 고려하십시오. 먼저, 7 개월의 난방 시즌 지속 기간에 대한주기 계수를 결정합니다 (K = 7/12 = 0.583). 그런 다음 다른 매개 변수와 함께 공식으로 대체합니다 : P = 36 x (0.025 x 0.583) x 1700 = 892 루블. 한 해 동안 매달 지불해야합니다.
집에 이유가없는 열 미터가 장착되어 있지 않으면 수식에 1.5 배가 보충됩니다.
그런 다음 해당 아파트를 난방하는 데 드는 비용은 892 x 1.5 = 1338 루블입니다.
노트. 유틸리티 난방 서비스에 대한 다른 지불 방법으로 전환하는 경우 (연중에서 계절으로 또는 그 반대로), 공급 업체 조직은 조정을합니다 (매월 지불액 재 계산).
옵션 3-추운 계절에 공동 주택 미터 요금
이 기술은 공동 주택 미터가 있고 아파트의 일부에만 개별 열 미터가 장착 된 다중 아파트 건물의 중앙 난방 서비스에 대한 지불을 계산하는 데 사용됩니다. 건물 전체를 가열하기 위해 열 에너지가 공급되기 때문에 계산은 여전히 해당 영역을 통해 이루어지며 개별 장치의 판독 값은 고려되지 않습니다.
추운 기간 동안 지불로 난방 비용을 계산하는 방법을 알아 보겠습니다.
여기:
- P-매월 지불 할 금액;
- S-특정 아파트의 면적, m²;
- Stotal-건물의 모든 가열 된 건물의 면적, m²;
- V는 역월 동안 집단 미터의 표시에 따라 소비되는 총 열량, Gcal;
- T-관세-1 Gcal의 열 에너지 가격.
이 방법으로 지불 금액을 독립적으로 결정하려면 아파트 건물의 모든 주거 및 비거주 방의 면적, 난방 시설의 입력에서 측정 된 미터 및 해당 지역에서 설정된 요율의 3 가지 매개 변수 값을 찾아야합니다.
계산 예. 초기 데이터 :
- 특정 아파트의 제곱은 36m²입니다.
- 집안의 모든 건물의 쿼드 러처-5000 m²;
- 1 개월 동안 소비되는 열 에너지의 양-130 Gcal;
- 거주 지역에서 1 Gcal의 가격-1700 루블.
회계 월의 지불 금액은 다음과 같습니다.
P = 130 x 36/5000 x 1700 = 1,591 루블.
방법의 본질은 무엇입니까 : 집의 직각을 통해 청구 기간 (보통 1 개월) 동안 건물이 소비하는 열에 대한 지불 분담액이 결정됩니다.
옵션 4-연도 별 계량 장치 발생
이것은 사용자가 계산하기 가장 어려운 방법입니다. 계산 절차는 다음과 같습니다.
- 평균 월간 열 소비량의 크기는 작년 (Vyear) 동안 홈 미터의 판독 값에 따라 결정되며, 공식이 규정 한 것처럼 건물의 모든 건물의 전체 면적을 말합니다.
- Vav의 획득 가치는 지불 계산 공식에서 대체됩니다.
- 지불은 다음 공식에 따라 조정을 목적으로 매년 재 계산됩니다.
여기에서 Rgod와 Rkv는 전체 건물과 특정 아파트에 대한 도입 열 미터에 대한 작년 요금의 합계이며, Pn은 조정 크기입니다.
지난 한 해 동안 공동 주택 열 미터가 650 Gcal을 계산 한 것을 감안할 때 1 베드룸 아파트의 계산 예를 제시합니다.
Vav = 650 Gcal / 12 달 개월 / 5000 m² = 0.01 Gcal. 이제 지불 규모를 고려합니다.
P = 36 x 0.01 x 1700 = 612 루블.
노트. 주요 문제는 계산의 복잡성이 아니라 소스 데이터를 검색하는 것입니다. 지불 계산의 정확성을 확인하고자하는 집주인은 작년 공통 주택 계량기 수치를 확인하거나 미리 수정해야합니다.
또한 새로운 미터 판독 값을 참조하여 연간 조정을 수행해야합니다. 건물의 연간 열 소비가 700Gcal로 증가했다고 가정하면 난방비의 증가는 다음과 같이 정의되어야합니다.
- 우리는 관세에 따라 지난해의 총 지불 금액을 고려합니다 : Rgod = 700 x 1700 = 1190000 루블.
- 우리 아파트에 관해서도 마찬가지입니다 : Ркв = 612 문지름. x 12 개월 = 7344 문지름.
- 추가 요금의 크기는 다음과 같습니다. Рп = 1190000 х 36/5000-7344 = 1224 루블. 표시된 금액은 재 계산 후 내년에 적립됩니다.
열 에너지 소비가 감소하면 수정 계산 결과에 마이너스 부호가 표시됩니다. 조직은이 금액으로 지불 금액을 줄여야합니다.
옵션 5-모든 객실에 열 미터가 설치됨
아파트 입구에 집단 계량기가 설치되고 모든 방에 개별 열 회계가 구성되면 난방 시즌 동안의 지불은 다음 알고리즘에 의해 결정됩니다.
- 공통 하우스 미터와 다른 모든 미터를 합한 열 소비량의 차이가 계산됩니다. 공식은 다음과 같습니다.
- 결과를 최종 공식으로 대체하고 월간 난방 요금을 계산하십시오.
왜 그런 어려움이 있습니까? 답은 간단합니다. 선험적으로 오류가 발생하고 손실을 고려하지 않은 선순위 미터가 공통 미터의 데이터와 일치 할 수없는 수백 개의 개별 장치 판독 값입니다. 따라서 차이는 주택 면적에 해당하는 모든 아파트 소유주에게 나누어집니다.
계산 공식과 관련된 매개 변수에 대한 설명 :
- P는 필요한 지불 금액입니다.
- S-아파트의 직각, m²;
- Stotal-모든 건물의 면적, m²;
- V는 청구 기간 동안 집 단계에 의해 기록 된 열 소비량, Gcal;
- Vпом-같은 기간 동안 소비 된 열을 아파트 미터로 표시합니다.
- Vр-주택 계량 단위와 비거주 및 주거 건물에 서있는 다른 장치 그룹의 비용 차이;
- T-1Gcal의 열 비용 (관세).
계산의 예로서, 우리는 36m²의 아파트를 취하여 한 달 동안 개별 미터 (또는 개별 미터 그룹)가 0.6에“클럭 업”되었고, 브라우니-130, 건물의 모든 방에있는 장치 그룹이 총 118 Gcal을 주었다고 가정합니다. 나머지 지표는 변경하지 않고 그대로 둡니다 (이전 섹션 참조). 이 경우 난방 비용은 얼마입니까?
- Vр = 130-118 = 12 Gcal (판독 값의 차이 결정).
- P = (0.6 + 12 x 36/5000) x 1700 = 1166.88 루블.
연중 난방 요금을 계산해야 할 경우 동일한 공식이 사용됩니다. 지난 1 년 동안 열 에너지 소비 지표 만 월 평균으로 사용됩니다. 따라서 소비 에너지에 대한 요금은 매년 조정됩니다.
이웃 주택 거주자가 다른 열량을 지불하는 이유
이 문제는 직교 (표준), 전체 미터 또는 개별 열 미터에 의한 다양한 지불 방법의 도입으로 발생했습니다. 간행물의 이전 섹션을 살펴보면 월별 요금의 크기 차이가있을 수 있습니다. 사실은 아주 간단하게 설명됩니다. 측정 도구가있는 경우 주민들은 실제로 소비 된 자원에 대한 비용을 지불합니다.
이제 주택에 설치된 열 미터에 관계없이 아파트 소유자가 다른 금액으로 지불을받는 이유를 나열합니다.
- 인접한 두 건물의 난방은 서로 다른 관세가 승인되는 다른 열 공급 조직에 의해 수행됩니다.
- 집에 아파트가 많을수록 지불 할 수있는 금액이 적습니다. 마지막 층의 모퉁이 방과 주택에서 열 손실이 증가하고 나머지는 외벽 1 개를 통해서만 거리를 경계로합니다. 그리고 그러한 아파트-대다수.
- 집 입구의 단일 카운터로는 충분하지 않습니다. 수동 또는 자동 유량 조절기가 필요합니다. 피팅을 사용하면 열 공급 회사 죄보다 너무 뜨거운 냉각수의 흐름을 제한 할 수 있습니다. 그런 다음 적절한 서비스 요금을 청구합니다.
- 중요한 역할은 아파트 건물의 공동 소유자가 선택한 경영진의 역량에 의해 수행됩니다. 유능한 비즈니스 임원은 냉각수의 회계 및 규제 문제를 먼저 해결합니다.
- 중앙 네트워크에서 열 운반체로 가열 된 온수의 비경제적인 사용.
- 다른 제조업체의 측정 장치에 문제가 있습니다.
최종 결론
난방비가 많이 나오는 데는 여러 가지 이유가 있습니다. 분명히 : 두꺼운 벽돌 벽을 가진 건물은 철근 콘크리트 "9 층 건물"보다 열을 덜 잃습니다. 따라서 증가 된 에너지 소비는 미터에 의해 기록됩니다.
그러나 건물의 현대화 (절연)를 수행하기 전에 모든 방과 공급 라인에 열 미터를 설치하는 제어 및 회계를 설정하는 것이 중요합니다. 계산 방법은 그러한 기술적 솔루션이 최상의 결과를 제공한다는 것을 보여줍니다.