아파트 건물의 집주인이 가장 자주 겪는 문제를 알고 있습니까? 이것은 열 공급 품질이 낮을뿐만 아니라 공공 시설 비용의 정기적 인 증가입니다.
여전히 우울한 것은 이미 참을 수없는 추위로 인한 진전이있을 때 난방 시즌이 시작될 때까지 겸손히 기다려야한다는 것입니다. 아파트에 가스 난방 장치를 설치하면 이러한 문제는 과거의 일이 될 것입니다.
아파트 소유자의 주요 두려움은 개별 난방 시스템을 수행하기위한 입법 허가가 필요 하고이 아이디어를 구현하는 데 드는 높은 비용에 근거합니다. 대부분의 경우 이미 설치 한 사람들은 투자 한 돈을 아껴서는 안된다고 생각합니다. 결국, 모든 비용은 앞으로 지불 될 것입니다.
개별 가스 가열 시스템에 대한 중요
장점들 중에서, 서비스에 대한 지불이 미래에 절약 될 가능성이있다. 또한 소유자는 계획된 및 예정되지 않은 온수 및 난방 중단과 독립성을 갖습니다. 일년 내내 원하는 실내 온도를 유지할 수있는 기회에 많은 사람들이 매료됩니다.
가스 계량기가 설치되어 있지 않고 거주자가 아파트를 잠시 떠나야하는 경우 실제 부재를 입증하는 많은 문서를 수집하여 관할 당국에 제출할 필요가 없습니다. 가스 보일러를 끄는 것만으로 충분합니다.
아파트 건물에서 아파트를 난방하기 위해 시장에는 여러 가지 옵션이 있습니다. 그중에서도 이러한 목적으로 천연 가스를 사용할 수있는 기회가 두드러집니다. 원하는 온도에 도달하여 주민에게 충분한 수준의 편안함을 제공합니다.
아파트 소유자는 자신에게 가장 적합한 온도를 결정합니다. 그는 자신의 필요에 따라 가스 지불 예산을 계산하고 비용을 계획합니다.
아파트 건물에 독립 가스 난방 설치에 대한 전문가의 통계적 추정에 따르면 자율 시스템을 설치할 때 주민의 난방 비용이 절반으로 줄어들고 난방 비용이 3 배 이상 감소합니다.
메인 가스를 사용하는 대형 보일러 하우스는 난방 메인 및 기타 중요한 요소에서 상당한 열 손실로 인해 높은 효율을 제공하지 않습니다.
개별 대형 시스템을 사용하면 열 손실이 적고 생산적인 작업과 높은 효율성이 특징 인 모든 주요 구성 요소를 효율적이고 신속하게 수리 할 수 있습니다.
대부분의 새 건물은 점점 더 개별 가스 난방으로 전환하고 있습니다. 이러한 건물에는 처음에는 라이저가 없습니다. 그들은 각각의 개별 아파트에 보일러를 즉시 설치합니다.
가스 보일러의 안전한 작동은 모든 시스템을 올바르게 설치하고 작동 성과 가스 누출, 배기 가스가 없는지 점검하여 보장합니다. 사람을 위협하는 우발적으로 누출되는 유독 가스에 노출되지 않도록 별도의 보일러 실에 가스 보일러를 설치하는 것이 가장 좋습니다.
굴뚝의 올바른 설치 및 설치는 가스 보일러 설치의 핵심입니다. 일산화탄소가 구내에서 완전히 제거되지 않으면 아파트 거주자에게 부정적인 결과가 발생할 수 있습니다.
아파트에 가스 보일러를 설치하려면 가스 파이프 라인이 연결되어 있어야합니다. 가스 파이프 라인이 없으면 시간과 괜찮은 자금이 필요합니다.또한 여러 허가를 받아야합니다. 이 경우 모든 사람이이 프로세스에 참여하여 완료 할 것인지 스스로 결정합니다.
항상 아파트 건물의 개별 가스 난방에 대해 이야기하는 것이 아니라 아파트 시스템과 보일러 설치에 대해 생각합니다. 종종 집 전체 또는 현관에 강력한 보일러가 설치되어 보일러가 제어하는 전체 시스템에 열을 공급합니다.
이 옵션 덕분에 주민들은 더 이상 중앙 고속도로에 의존하지 않습니다. 일반적으로 보일러는 지하실에 연결되어 있습니다.
지역 난방에 따라 주민들은 열 손실과 관련된 비용을 지불해야합니다. 이것은 난방 서비스 비용의 약 30 %입니다. 대부분의 도시 난방 시스템은 수십 년 전에 지어 졌기 때문에 정기적 인 유지 보수가 필요합니다.
개별 난방 시스템은 적절히 배열 된 환기 및 연기 배출 시스템으로 만 설치할 수 있습니다. 각 작동 보일러의 규정에 따라 별도의 연기 채널에 연결해야합니다. 굴뚝이 없으면 거부 될 수 있습니다.
이 서비스는 많은 전문가가 처리하며, 그 비용은 아파트 건물 거주자에게 할당됩니다. 개별 시스템을 구축 한 후 주민들은 불필요한 전문가의 재정 지원을 거부합니다. 설치된 시스템에서 고장이 발생하면 항상 각 테넌트와 동일한 비율로 수리를 위해 기금을 모을 수 있습니다.
아파트 난방의 경우 벽 장착 보일러를 주로 구매하고 집 전체를 난방하기 위해 강력한 바닥 보일러 모델을 구매합니다. 모든 장비의 설치는 그러한 작업을 수행 할 권한이있는 전문가 만 수행합니다.
허가가 없으면 자율 난방 설정에 대한 작업을 독립적으로 수행하는 것이 불가능하다는 것을 알아야합니다. 이 경우 독립은 치명적이며 법률 이전에 긴 소송 및 책임으로 이어질 수 있습니다.
여전히 아이디어를 구현하기로 결정한 경우 아이디어를 구현하려면이 기사에서 설명 할 일련의 단계를 거쳐야합니다.
개별 난방으로의 전환 단계
위에서 설명한 문제와의 끊임없는 투쟁으로 인해 자율 시스템 설치를위한 첫 단계를 밟게됩니다. 장비 구입 비용을 계산하고 다가오는 작업 전선에 대한 아이디어를 얻으려면 아파트에서 가스 난방을하는 방법에 대해 미리 생각하는 것이 좋습니다.
먼저 실제 문제의 존재를 문서화하십시오. 이렇게하려면 열 공급 업체와 위생 및 역학 스테이션에 적절한 신청서를 제출해야합니다.
대부분의 경우 열 공급 조직은 자율 난방에 반대합니다. 일부 주택은 중앙 난방을 위해 직접 설계되었습니다. 테넌트 시스템에서 연결을 끊으면 불균형 시스템으로 연결됩니다
이 예비 단계는 법정에서 개별 난방 시설 설치 거부에 도전하는 데 도움이됩니다. 이러한 성격의 문제는 종종 법정에서 정확하게 해결됩니다.
프로세스를 촉진하고 무죄에 대한 확신을 얻으려면 여러 규제 문서를 숙지해야합니다.
러시아 연방 거주자의 경우이 목록에는 다음이 포함됩니다.
- 연방법 190-ФЗ "열 공급"2010 년 7 월 30 일;
- 주민에게 유틸리티를 제공하는 규칙과 특징을 설명하는 러시아 연방 제 307 호 법령;
- 러시아 연방 주택법 제 25 조 및 26 조 : 아파트 건물 부지 및 그 구현 근거의 재건 및 재개발의 특징을 설명합니다.
사법 관행에 따르면 불합리한 거절에 성공적으로 도전하기위한 많은 선례가 있습니다.
지역 난방 거부
연방법 제 190 호의 텍스트는 여러 가지 이유로 금지 된 장치 목록뿐만 아니라 아파트 건물에 설치 될 수있는 개별 열원 목록을 나타냅니다. 따라서 법은 요구 사항을 충족하는 최신 가스 보일러의 사용을 금지하지 않습니다.
중앙 시스템에서 분리하려면 많은 문서를 준비해야합니다. 일부 소유자는 아이디어를 구현하는 데 필요한 시간과 양에 충격을받습니다. 투쟁이 어려울 것이라는 사실에도 불구하고 자율성을 위해 싸울 가치가 있습니다.
러시아 연방 주택법 제 26 조에 따르면 주거용 건물의 재건을 위해 전체 문서 패키지를 수집해야합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.
- 소유자 또는 책임자로부터의 재구성 필요성에 대한 정식으로 집행 된 진술
- 아파트의 원래 기술 여권;
- 주택을 소유하고 처분 할 권리를 확립하는 공증 된 문서의 사본 및 원본;
- 주거용 아파트의 재건을 위해 개발 된 프로젝트의 원본;
- 구내에 등록 된 모든 가족 구성원과 다른 주민의 서면 동의;
- 건물 재건의 허용에 관한 건축 기념물 보호와 관련된 기관의 결론.
중앙 난방 서비스 제공 업체는 한동안 응용 프로그램을 고려해 왔습니다. 그녀는 아파트를 중앙 시스템에서 분리 할 수있는 권한을 가진 서한을 발행했습니다. 이 문서는 아파트 내 개별 가스 난방 설치를위한 기술적 조건을 주문할 때 필요합니다.
기술적 조건의 처리는 가스 산업에 공급됩니다. 답변은 보통 10 일 이내에 제공됩니다. 해당 지역에 가스가없는 경우 거부 할 수 있으며, 실린더에서 가스를 구매하거나 가스 탱크에 청색 연료를 정기적으로 보충 할 수 없습니다.
열 공급 분야에서 유틸리티 서비스를 거부 한 후에는 오래되고 비효율적 인 시스템을 해체해야합니다. 이렇게하려면 중앙 난방에서 분리하기위한 프로젝트가 있어야합니다.
프로젝트 준비의 기초는 열 공급 조직의 서비스 사용을 중지 할 수있는 권한을 가진 주택 소유자의 파트너로부터의 서신입니다. 반드시 서면 답변을 받아 저장하십시오. 거절하는 경우,이 서한은 법원에 항소 할 수 있습니다.
설계 문서를받은 후에는이 문서를 All-Russian Volunteer Fire Society의 지사로 보내야합니다. 모든 점검 후에 그들은 프로젝트의 화재 안전에 관한 법률을 발행합니다. 필요한 경우 굴뚝 프로젝트가 만들어집니다.
때때로 도시 행정부는 승인 절차를 지연시킵니다. 이 경우 프로세스를 신속히 처리하기 위해 관리 책임자에게 전달 된 설명을 작성해야합니다. 이 후에도 진도가 없다면 법정에가는 것을 생각하십시오.
모든 문서는 도시 행정부에 동의해야합니다. 승인 또는 거절에 대한 결론은 제출일로부터 45 일 이내에 채택되어야한다.
소유자가 필요한 모든 서류를 제공하지 않은 경우 러시아 연방 주택법 제 27 조에 따라 아파트 건물의 아파트 재건에 대한 거부가 발행됩니다. 법원에서 불합리한 거절은 항소 될 수 있습니다.
중앙 열 공급 거부에 대한 문서 준비 및 승인 획득 이것은 개별 가스 가열 시스템으로의 법적 전환을 향한 초기 준비 단계입니다.
필요한 서류의 목록은 지역 및 법률의 특성에 따라 다릅니다.도시 관리에 문의하여 포괄적 인 정보를 얻을 수 있습니다.
가스 보일러 설치 허가
가스 보일러를 성공적으로 장비하려면 여러 형식을 준수해야합니다. 우선, 도시 가스 산업에 개별 가스 시스템을 설치할 필요성을 신청해야합니다.
동시에 환기 및 굴뚝의 서비스 가능성을 확인하는 문서를 받아야합니다. 소방서에서 요청합니다.
각 이웃은 자율 시스템을 수행하려는 욕구에 대해 서면 동의를해야합니다. 이 조치는 하나 또는 여러 개의 아파트가 중앙 난방에서 연결이 끊어지면 집의 다른 거주자와 관련하여 난방 시스템이 약간 오작동 할 수 있기 때문에 필요합니다.
따라서 일부 아파트는 더 많은 열을 받기 시작하지만 다른 아파트는 더 적은 열을 받기 시작할 수 있습니다.
조정, 기술 사양 및 디자인없이 가스 보일러를 설치하면 장비 손상, 신체적 상해 및 소송으로 이어질 수 있습니다. 가정의 모든 가스기구에 책임을 져야합니다.
이 문제는 아파트 건물의 대부분의 난방 시스템이 수년 전에 오래되어서 지속적인 유지 보수가 필요하기 때문에 발생합니다.
다음으로 파이프와 배터리의 헤드를 찾으십시오. 그들이 주택 소유를 담당하는 경우 이웃으로부터 해체 허가를 받아야합니다. 이들이 주 조직에 종속 된 경우 시스템을 끄라는 요청으로이 회사에 성명서를 작성해야합니다.
모든 서류와 허가를받은 후에는 도시 난방 시스템에 연락하여 향후 자율 난방을위한 계획을 작성하고 승인 할 수있는 권한을 가져야합니다.
전체 문서 목록이 수신되고 이전 단계가 모두 완료되면 이전 통신의 해체로 직접 진행할 수 있습니다. 필요한 서류를 수집하는 데 보통 3-6 개월이 걸립니다. 기술 여권을 가스 기관에 보일러로 제출하기 전에 아파트에 적합한 장비 모델을 선택해야합니다.
보일러는 단일 회로 및 이중 회로입니다. 이중 회로 가스 장치는 거주자에게 난방뿐만 아니라 중단없는 온수 공급을 제공합니다. 이것은 가스를 절약하고 서비스 비용을 줄입니다. 현대의 대형 장치에는 연소실이 닫혀 있습니다.
이 디자인을 사용하면 설치를 단순화하고 연도를 수행하지 않아도됩니다. 특수 팬이 거리에서 공기를 공급 한 다음이 목적을 위해 설치된 파이프를 통해 연소 생성물을 배출합니다.
가스 보일러의 설계는 무게와 크기가 작습니다. 방의 모든 요구 사항이 충족되면 보일러가지지 벽의 장착 판에 설치됩니다. 일반적으로 보일러는 금속 파이프를 사용하여 가스 라인에 연결됩니다
가스 보일러의 장점은 시스템의 자동 종료 기능의 존재를 포함하는 다단계 보안 시스템을 포함합니다. 많은 센서가 트랙션, 불꽃 유무를 모니터링합니다.
압력 릴리프 밸브는 시스템의 유체 압력을 모니터링하고 표준을 초과하면 초과 유체를 배출합니다. 팽창 탱크를 사용하면 가열 중 액체의 팽창을 제어 할 수 있습니다. 에어 벤트는 시스템에서 과도한 공기를 배출합니다.
자율 시스템의 설계 및 설치
이 단계에서 아파트 소유자는 디자이너와 함께 필요한 계산을 수행하고 실내에 어떤 개별 난방 시스템을 배치할지 결정합니다. 이에 따라 전력 및 특성에 적합한 가스 보일러가 선택됩니다.
벽에 장착 된 가스 보일러를 설치 한 후 열매체 가열 회로를 전도성 난방 시스템에 연결해야합니다.보일러의 작동은 자동화 및 제어 장치에 연결된 온도 조절기로 제어되며 열에 내장 된 순환 펌프는 냉각수의 이동을 담당합니다.
규칙에 따르면 필요한 전력은 면적 1 평방 미터당 100 와트입니다. 이 값은 코너 아파트에조차도 충분하며 많은 공통 벽을 이웃과 연결하여 열 손실이 없음을 보장합니다.
배선, 즉 모든 가열 장치와 연결 파이프가 배치되는 방식은 선택한 보일러 유형과 냉각수의 이동 원리에 따라 다릅니다 (자연 또는 강제). 배선은 설계 단계에서 선택됩니다. 단일 튜브 또는 2 파이프, 수평 또는 수직, 상부 또는 하부가 될 수 있습니다.
새로운 자율 시스템의 계획 외에도 프로젝트 내용에는 오래된 난방 시스템의 해체에 대한 데이터가 포함 된 섹션이 포함되어야합니다. 배터리 및 커넥터 분해 및 제거에 대한 세부 사항을 표시합니다. 아파트를 통과하는 라이저는 해체 될 수 없으며 절연되어야한다는 것을 명심해야합니다.
중앙 난방 및 온수 공급 거부를 시작하기 전에 개별 시스템의 모든 장단점을 비교하십시오. 계산이 필요한 모든 문서를 수집하기 시작한 후에 만
아파트의 개별 난방 계획은 입구에 온도 조절 밸브가있는 라디에이터를 설치할 수있는 가능성과 일치해야합니다. 이를 위해, 종래의 알루미늄 구조가 적합하다.
원하는 경우 1 층 아파트의 소유자는 자율 난방과 동시에 온수 바닥 시스템을 설계 할 수 있습니다. 위의 아파트 소유자의 경우 바닥이 냉각수 및 콘크리트 스크 리드가있는 시스템의 무게에 맞게 설계되지 않았 으므로이 옵션을 사용할 수 없습니다.
수성 바닥 난방 시스템의 건설이 승인되면 1 층에서도 지하실에 추가 지지대를 설치하여 바닥을 강화하기위한 별도의 절차가 예상됩니다.
아마도 디자인 후 새로운 라디에이터를 설치해야한다는 것이 밝혀졌습니다. 현대 라디에이터의 높은 비용에도 불구하고, 품질은 실내로 열을 전달하는 데 중요한 역할을합니다. 따라서 고품질 모델을 선택하는 것이 좋습니다
집에 주기적 정전이 발생하는 경우 무정전 전원 공급 장치 구매를 고려해야합니다. BBP 덕분에 가스 보일러는 중단없이 작동하며 지속적으로 아파트에 난방 및 온수를 제공합니다.
규정 요구 사항 및 규정
아파트 건물의 개별 난방 시스템으로의 전환의 일환으로 법은 여러 조건을 준수해야합니다.
보일러를 설치 해야하는 방은 다음 매개 변수를 준수해야합니다.
- 방의 면적은 4 평방 미터 이상이며 천장 높이는 2.5 미터 이상입니다.
- 정문의 너비는 80cm 이상입니다.
- 자연광의 존재 (창);
- 가스 보일러와 화재로 작동하는 다른 장치 사이의 거리는 30 센티미터 이상입니다.
- 보일러는 내 하중 벽에만 걸어야합니다.
- 바닥에서 보일러의 높이는 150 센티미터를 넘지 않아야합니다.
개별 난방을 직접 수행하는 경우 위의 규칙을 분명히 따라야합니다. 설치 회사는 모든 요구 사항에 따라 설치를 수행합니다. 가스 보일러 자체는 가스 경제 직원 만 시스템에 연결됩니다.
자율 아파트 난방의 장단점 :
아파트의 가스 보일러, 개인 경험 및 운영 기능 :
아파트 건물 내에서 새로운 개별 난방 장치는 여러 가지 특징이 있습니다. 필요한 서류를 수집하고 제출하고 승인을 얻는 등 허가를 얻는 데 많은 노력과 시간과 비용이 소요됩니다.또한 새로운 시스템과 그 설계에는 많은 비용이 듭니다.
그러나 개별 난방은 많은 문제를 없애고 향후 공과금 지불에 대한 비용을 절약하는 방법입니다. 소유자는 압력 강하에 대비하여 오랫동안 지속되는 최신 폴리 프로필렌 파이프를 설치할 수 있습니다. 또한 프로그래머의 도움으로 보일러의 원격 제어를 구성 할 수 있습니다.
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