아파트 건물의 거주자는 종종 러시아의 모든 지역에서 설치가 의무화 된 일반적인 주택 난방 미터의 수익성에 관심이 있습니다.
이러한 서비스에 대한 월별 요금을 계산하는 몇 가지 옵션이 있기 때문에이 질문에 분명하게 대답하기가 어렵습니다. 모든 종류의 뉘앙스를 고려하여 기존 발생 절차를 더 자세히 고려합시다.
일반 주택 유량계 설치 필요성
2009 년 11 월 23 일자 러시아 연방법 (No. 261-ФЗ)“에너지 자원의 에너지 절약 및이를 계산할 때 사용 된 에너지 자원의 계량 장치 사용에 관한”은 열 소비를 제어하기 위해 설계된 일반 주택 미터를 설치하는 것이 중요 함을 나타냅니다.
법률 261에 따르면 관리 회사는 여러 아파트 건물 거주자와 조정하지 않고도 열 미터를 설치할 수 있으며 수신 데이터에 따라 요금을 청구 할 수 있습니다
규정은 긴급 건물을 제외하고 모든 아파트 건물에 이러한 장치를 설치해야합니다. 또한 유량계의 구매 및 설치에 대한 지불 금액이 6 개월 이내에받은 난방 지불 금액을 초과하는 경우 건물에 이러한 장치를 장비하는 것은 실용적이지 않은 것으로 간주되었습니다.
입법자들은이 규정이 다음 목표 달성에 기여할 것이라고 믿습니다.
- 가정에 공급되는 열에 대한 공정한 지불 분배. 열 손실을 줄이는 데 관심이있는 주택 소유자 (예 : 아파트 또는 정면을 단열하는 사람)는 슬롯이나 열린 창문을 통해 열을 지속적으로 누출하는 사람보다 지불해야합니다.
- 거주지와 공동 건물을 존중하기위한 주민 동기 부여. 그들은 아파트뿐만 아니라 입구에서도 열린 문이나 깨진 창문의 경우 난방 요금이 자동으로 증가한다는 것을 알아야합니다.
또한, 법 제 261 호는 공식적으로 주민에게 공동 재산에 대한 책임을 양도합니다. 이 법적 행위에 따르면, 공공 시설은 더 이상 출입, 지하실 및 다락방의 상태에 대한 책임이 없습니다. 공공 장소에서의 모든 작업은 같은 집에 위치한 아파트 소유자의 비용으로 수행해야합니다.
일반적인 주택 열 미터의 종류
다양한 열 기기가 열 제어 장치로 사용되는데, 작동 방식, 디자인 기능 및 유지 보수 및 설치 사양이 다를 수 있습니다.
모든 측정 장치와 마찬가지로 일반적인 주택 유량계는 3-4 년마다 한 번씩 수행되는 필수 검증 대상입니다. 작동 기간뿐만 아니라 계측기 판독 값의 정확성도이 절차에 따라 다릅니다.
도시 (지역)에서 그러한 장치의 설치 및 유지 보수에 종사하는 조직의 전문가는 특정 모델의 설치를 결정하는 데 도움이 될 것입니다. 그들은 장치의 기능에 대해 이야기하고 현지 조건에서 가장 잘 작동하는 옵션을 권장합니다.
또한 추가로 구입해야하는 장비 (밸브, 필터 등)에 대한 조언을 제공하고 공급 업체의 보증 의무에 대한 조언도 제공합니다.
대부분의 경우 4 가지 유형의 유량계가 주택 및 공동 서비스에 사용됩니다.
- 타코 메트릭 (기계식);
- 와동;
- 전자기;
- 초음파.
위의 장치를 자세히 고려하십시오.
옵션 # 1 : 타코 메트릭
기계식 로터리 또는 베인 장치 및 열 미터를 포함하는 시스템은 비용이 다른 유형의 유사한 장치보다 훨씬 저렴하기 때문에 가장 저렴한 옵션으로 간주됩니다.
그러나 표준 장비 외에도 장치 자체와 전체 시스템을 오염으로부터 보호하는 추가 자기 기계식 필터가 필요합니다.
타코미터 카운터는 자원이 5-6 년 동안 지속되는 배터리로 구동됩니다. 민감한 전자 장치가 없기 때문에 장치는 열악한 환경 (예 : 습도가 높은)에서 오랫동안 안정적으로 작동 할 수 있습니다.
이 범주의 모델의 주요 단점은 낮은 품질의 절삭유 (강성 증가, 불순물의 큰 비율)로 사용할 수 없다는 것입니다. 이 경우 필터가 빨리 막히고 냉각수 압력이 감소합니다. 이 기능으로 인해 회전 속도계 카운터는 일반적으로 민간 부문에서만 사용됩니다.
옵션 # 2 : 전자기
이러한 장치의 기본은 액체의 잘 알려진 특성-자기장 통과시 전류 생성입니다. 물의 양과 입구 / 출구 온도를 측정하여 아주 작은 크기의 전류도 감지 할 수 있습니다.
수질이 좋은 지역에 위치한 주택에 전자기 미터를 설치하는 것이 좋습니다. 유사한 기계에도 고품질 유지 보수가 제공되어야합니다.
전자기 장치는 높은 정확도를 특징으로하지만 자격을 갖춘 직원의 고품질 설치 및 정기 유지 보수가 필요합니다.
장치를시기 적절하게 청소하지 않으면 판독 값을 과대 평가하기 시작합니다. 액체에 함유 된 선상 화합물의 함량이 높고 품질이 좋지 않은 배선은 데이터의 상향 왜곡에도 기여합니다.
옵션 # 3 : 소용돌이
유체 흐름이 물의 장애물을 만나면 난기류가 형성됩니다. 이 유형의 메커니즘 동작은이 원칙을 기반으로합니다. 이러한 측정 장치는 통신 시스템의 수평 및 수직 섹션 모두에 설치할 수 있으며, 가장 중요한 것은 장치가 파이프 라인의 직선 섹션에 있다는 것입니다.
소용돌이 장치의 가장 큰 장점은 서비스 인터페이스가 원격으로 판독하고 오작동에 대한 정보를 수신 할 수있는 기능 덕분에 무선 인터페이스가 있다는 것입니다
이러한 계량기의 장점은 낮은 에너지 소비를 포함합니다 (한 개의 리튬 이온 배터리는 약 5 년 지속). Vortex 미터는 압력 강하 및 큰 불순물의 존재에 민감하므로 필터를 추가로 설치해야합니다.
동시에 파이프에 형성된 침전물뿐만 아니라 물 속의 금속염의 불순물은 장치의 판독에 영향을 미치지 않습니다.
옵션 # 4 : 초음파
이러한 유형의 장치의 표시는 수류를 통한 초음파 신호의 통과에 기초한다. 후자의 속도가 빠를수록 응답을 기다리는 시간이 길어집니다.
초음파 측정기는 용접 전류에 매우 민감합니다. 또한 시스템에 사용 된 수질이 부적절한 조건에서는 내구성이 떨어집니다.
이 유형의 장치는 새 집에서 예금이없는 파이프에서 잘 나타납니다. 그러나 불순물, 가열 시스템의 압력 강하, 수중의 기포 가이 범주의 유량계를 크게 증가시킬 수 있습니다.
유량계를 설치하기 전에 알아야 할 사항
장치의 구입, 설치, 유지 보수에 대한 모든 비용은 주민이 부담합니다. 비 개인 아파트의 소유자는 설치 비용에 대한 지방 자치 단체에 의해 상환됩니다.
난방 미터를 설치할 회사를 선택할 때 허가, 입국 및 인증서, 주 등록 증명서가 있는지 확인해야합니다.
장치 설치를 수행 할 조직을 선택하려면 특별한주의가 필요합니다. 적시의 필터 청소, 정기 수리 및 정기 장비 상태 점검을 포함하여 동일한 회사가 계량기 유지 보수에 참여하는 것이 좋습니다.
외부 부정적인 요인
많은 외부 요인이 유량계의 올바른 작동에 영향을 미친다는 점도 고려해야합니다.
그중에는 다음과 같은 이유로 불릴 수 있습니다.
- 파이프에 미네랄 침전물이 형성되어 내부 직경이 감소합니다. 이로 인해 유량이 증가합니다. 측정 장비는 특정 크기의 요소에 맞게 설계 되었기 때문에이 표시기의 감소는 잘못된 계산으로 이어지고 결과는 실제 값을 초과합니다.
- 물에 불순물이 있습니다. 기계적 불순물과 기포는 판독 오류를 발생시켜 10 %에 도달합니다. 액체를 청소하려면 장치에 이물질을 걸러내는 필터를 추가로 장착하는 것이 좋습니다.
- 유량계 부품에 침전. 기계적 구조를 사용할 때 유사한 프로세스로 판독 값이 줄어들고 다른 유형의 장치에서는 실제 값보다 (때로는 여러 번) 초과 값이 발생합니다.
- 측정 장치를 설치하는 실내의 소기후. 습기, 온도 변화는 특히 전자 메커니즘이있는 장치에 반영됩니다.
- 접지 부족 및 전기 회로 불량으로 인해 파이프 라인에서 전위가 발생할 수 있습니다.
- 시스템의 불균일 한 압력은 측정의 정확성에 부정적인 영향을 미칩니다. 부주의하게 미터를 설치하면 데이터가 왜곡 될 수 있습니다.
- 냉각수 온도. 온도가 허용 기준을 초과하는 뜨거운 액체는 미터 요소를 손상시킬 수 있습니다.
잘못된 판독 값을 피하고 장치 수명을 연장하려면 정기적으로 유자격 유지 보수 작업을 수행하고 장치를 점검해야합니다.
집에서 돈을 저축하는 방법
일반적인 하우스 미터를 사용하여 생성 된 난방 비용을 줄일 수있는 몇 가지 입증 된 방법이 있습니다.
미네랄 울, 폴리스티렌 또는 기타 재료로 집 외관을 단열하면 환경으로의 열 전달이 줄어들어 열 소비가 줄어 듭니다.
다음과 같은 공동 활동은 성능 저하에 도움이됩니다.
- 건물의 고품질 단열;
- 보다 내구성이 높고 단열성이 우수한 금속 플라스틱 제품으로 기존 프레임을 교체하여 입구를 완전히 유약 처리합니다.
이러한 행사는 주민의 일회성 투자가 필요하지만 장기적으로 유리합니다.
일반 가정 기기에 대한 정산 작업
얼마 전 러시아 정부는 러시아 연방에서 2016 년 6 월 29 일 법령 603을 채택했으며, 여기에서 공동 주택 미터로 난방 계산 규칙이 자세히 설명되어 있습니다.
이 입법 법에 따르면 열에너지의 가격은 다음 요인에 따라 다릅니다.
- 난방 시설 또는 집 (집단 건물)을 제공하는 작은 보일러 집에서 나오는 열;
- 공동 주택 열 미터의 유무;
- 개별 유량계 또는 부재가있는 아파트 장비.
계산 규칙 No. 354의 42.1 단락에 따르면, 지방 자치 단체의 결정에 따라 제공된 열에 대한 지불은 난방 시즌 동안에 만 청구되거나 연중 내내 균등하게 분배 될 수 있습니다. 채택 된 입법은 몇 가지 옵션을 고려합니다.
OPU를 통해 집에 난방 공급 (개별 가전 제품 제외)
공동 유량계가 장착 된 건물에 열이 공급되고 아파트에 개별 열 미터가없는 경우 난방 시즌 동안 열을 지불하는 경우 다음 공식에 따라 계산됩니다.
P = V x (S / S약) x T어디
V는 일반적인 주택 유량계의 판독 값 (기가 칼로리)을 기반으로 건물에 공급되는 총 열량입니다.
- S-별도 아파트의 총 면적 (평방 미터);
- 에스약 -건물에 위치한 아파트의 총 거실 공간, m2;
- T-제공되는 1 기가 칼로리에 대한 관세 (이 서비스 제공자와 계약에 따라 지방 정부가 설정), 루블 / Gcal.
1 년 내내 열 전하가 고르게 충전되면 변환 계수 K가 수식에 추가되고 난방 시즌의 월 수 (7-8)를 12 (연도의 월 수)로 나누어 계산됩니다. 집의 난방 기간이 7 개월 동안 지속되면 K = 0.58.
계산 방식에 관계없이 연중 지불 된 총액은 대략 동일합니다.
OPU를 설치할 수없는 경우
이 경우 네트워크의 기술적 특징으로 인해 일반적인 주택 계량 장치를 설치할 수없는 오래된 주택 거주자를 위해 열을 충전하는 절차가 고려됩니다. 이 경우 지불은 열 에너지 소비 표준에 따라 계산됩니다.
공동 주택 미터만으로는 열 소비를 줄일 수는 없지만 주민들이 의식적으로이 자원과 관련되도록 동기를 부여합니다.
가열 기간의 달에만 지불을 계산할 때 수식이 사용됩니다.
P = S x N x T어디
- S-주택 총 면적, m2;
- N은 평방 미터당 기가 칼로리로 측정되는 표준 열 소비 표준입니다.
- T-1 지방 정부가 설립 한 Gcal 관세는 서비스 제공 업체 인 루블 / Gcal과 동의합니다.
열 에너지에 대한 지불을 일년 내내 분할하면 변환 계수 K = 0.58을 수식에 추가해야합니다 (이전의 경우와 같이 난방 계절의 7 개월을 12 개월로 나눔으로써 계산됩니다). 따라서 수식은 다음과 같습니다.
P = S x (N x K) x T
이전에 언급 한 경우와 마찬가지로 연간 총 지불액은 동일합니다.
설치할 수있는 OPU 부족
주택에 공동 주택 미터가 없지만 설치할 수있는 기술적 가능성이있는 경우 다음 시즌을 사용하여 난방 시즌 동안 충전량을 계산하십시오.
P = S × N × K포 × T어디
- S-원하는 건물의 면적 (평방 미터);
- N-열 소비 표준 (Gcal / sq.m);
- 케이포 -값이 변하는 계수 증가. 2016 년이 수치는 1.4였으며 2017 년 1 월 1 일부터 1.5로 상승했습니다.
- T는이 지역에서 설정된 열 에너지 관세입니다 (고무 / Gcal).
연중에 월간 열을 지불하는 경우, 그 결과에 이미 우리에게 알려진 (7 개월 난방 시즌) 계수 K = 0.58을 곱합니다.
OPU 및 개별 미터를 사용한 열 계산
새로 임대 한 주택에서도 비슷한 옵션이 있습니다. 이 경우 계산은 다음 공식에 따라 이루어집니다.
P = (V과 + V약 x S / S약 ) x T어디
V과 -개별 유량계 (Gcal)의 표시에 따라 추정 기간 동안 소비 된 열량;
V약 -소비 된 양을 제외하고 총 미터에 따라 집의 거주자에게 전달되는 기가 칼로리의 열량은 공식에 의해 결정됩니다.
피나는 = (V나는엔 + V나는odk × S나는/ S약) × T티 어디
- V엔 -난방 시즌 기간 동안 일반 주택 장치의 표시에 따라 결정 된 계산 된 간격 동안 소비 된 열량 (Gcal);
- 에스나는 -개별 미터 (sq.m)가 장착 된 거실 영역;
- Vodk -아파트에 설치된 개별 유량계의 표시에 따른 전기량;
- 에스약 -집안의 주거 및 사무실 공간의 총 면적 (평방 미터);
- 티티 -해당 지역에서 채택 된 열 요금.
이 경우 열 공급 시즌에만 독점적으로 지불합니다.
카운터 사용의 이점
일반적인 하우스 유량계는 난방을 크게 절약 할 수 있습니다. 실제 지표에 따라 계산 된 열 가격은 표준보다 평균 30 % 저렴합니다.
일반 주택 열 계량 장치의 높은 비용은 설치 일로부터 3 년 이내에 상환됩니다. 이러한 장치는 열 지불을 거의 3 분의 1로 줄일 수 있기 때문입니다
또한 정해진 속도로 지불 할 때 가열 기간의 시작 / 끝은 고려되지 않습니다. 특정 데이터에 관계없이 한 달 내내 계산됩니다.
그러나 공동 주택 미터는 난방 비용 지불과 관련된 모든 문제를 해결하지 못합니다.이 경우 평균 열량 데이터에 따라 소비되는 열의 양에 관계없이 모든 아파트 소유자에게 지불해야하기 때문입니다.
개별 열 제어 장치의 비용은 매우 크지 만 특히 열 에너지를 절약하기위한 조치를 취하면 상당히 빨리 보상합니다
이 경우 개별 열 미터로 주민을 도울 수 있으며 라디에이터의 열 전달을 조정할 수도 있습니다.
가열 표준의 계산
열 소비 규범을 개발할 때 다음을 고려합니다.
- 난방 시즌 동안 모든 객실을 가열하는 데 필요한 총 열 소비량.
- 건물의 난방 공간과 난방 시스템에 연결된 건물의 총 면적.
- 난방 시즌 기간 (측정이 완료되지 않은 달력 개월 포함).
- 또한, 계산을 수행 할 때 실내와 실외의 냉기의 평균 일일 온도는 반드시 고려됩니다 (가열 시즌 동안 측정 값이 적용됨).
첫 번째 경우, 공공 서비스를 인구에게 제공하기 위해 규제 문서에 표시된 지표가 기준으로 사용됩니다. 두 번째로, 5 개의 이전 가열 기간에 대한 평균 통계 값이 고려됩니다 (데이터는 지역 수문 기상 서비스에 의해 제공됨).
중요한 매개 변수는 평균 최대 온도이기도하며, 가장 추운 겨울날 5 일을 서로 측정하여 계산됩니다.
주택 소유자는 제공된 장비뿐만 아니라 장치의 유지 보수 및 수리 비용을 지불하기 때문에 제공된 장비에주의해야합니다.
온대 지역에서는 9 월에서 10 월에서 4 월에서 5 월까지 7-8 개월 동안 지역 난방 서비스가 제공됩니다. 첫 달과 마지막 달에 수수료는 할인 된 요금으로 적용될 수 있습니다.
승인 및 관세 승인 프로세스
모든 계산 된 지표는 열 공급 조직의 전문가와 직원이 편집합니다. 그런 다음 특정 지역, 지역, 지역 내에서 운영되는 에너지위원회의 승인을 받아야합니다.
지역 당국과 공공 기관의 대표자뿐만 아니라 다른 수준의 대리인도 회의에 초대되어 열 에너지의 계획 가격이 고려됩니다.
관세는 열 에너지의 양을 포함하여 유틸리티에 대한 소비 표준을 설정하는 러시아 연방 정부의 법률에 따라 계산됩니다. 열 공급 조직은 제안 된 난방 서비스 가격을 확인하고 정당화해야합니다.
난방 시즌 동안 실제 실외 온도는 계산 된 표준과 일치하지 않을 수 있으므로 1 년에 한 번 유틸리티를 다시 계산합니다.
추운 날씨에는 소비자가 일정 금액을 지불해야하며, 온화한 겨울에는 초과 지불이 가능하며 이는 미래 지불에 반영됩니다. 유량계가 제공되지 않은 가정에서도 일년에 한 번씩 동일한 절차가 수행됩니다.
제시된 비디오는 일반적인 주택 열 미터가 제공하는 이점에 대한 전문가의 의견을 제시합니다.
일반적인 하우스 미터는 매우 큰 난방 비용을 크게 줄일 수있는 유용한 장치입니다. 높은 비용에도 불구하고, 설치 비용은 특히 열 소비를 줄이기 위해 공동 조치를 취하는 주민들의 의식적인 상호 작용을 통해 신속하게 지불합니다.
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